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見分けられれば100万円
<告知>
3/24にお金の仕組みが丸ごと分かるキャッシュフローゲーム会を開催します。
道を切り開くためにアクションを起こすかどうかは、あなた次第です。
3/24のゲーム会情報

問題です。答えられたら100万円です。

「キャピタルゲインとキャッシュフローの違いを教えて下さい」

分かりましたか?分かる人も当然多いでしょうね。
残念ですが100万円を差し上げる事は出来ませんw
その代わり100万円に相当する情報を皆さんにご提供します。

問題の答えですが、キャピタルゲインとは売買を通じて
利益を得ることです。例えば株を10万円で買ったところ
100万円で売れたとすると90万円の儲けが出ますよね。
これがキャピタルゲイン。

キャッシュフローとはあなたに自動的に流れ込んでくるお金です。
あなたは何もしなくていいんです。また例を出しますと
あなたがマンションの大家さんになったとします。
住人からの家賃が毎月合計100万円。
あなたは何もしなくて良いですよね。茶でもすすってればいいわけです。
これがキャッシュフローです。

「投資」という言葉を聞きますとみんな大抵「キャピタルゲイン」の方に
目が行きます。「株をやることにしたよ」とか「投資信託を買ったんだ」とか
「株でお小遣い稼ぎだ!」とかね。
でも「キャピタルゲイン」はギャンブルです。間違いなく。
明日値段が上がるか下がるかは誰にも絶対に分からない。
統計的なデータや会社の業績や市場の動きなどで
「こうなる可能性が高い!」ということは言えますが
現在の時点で明日の値動きを確定させることは出来ません。
分からないものを買うのはギャンブルです。

「投資」という言葉が当てはまるのは「キャッシュフロー」です。
さっきの例で言えばあなたは家賃を設定することが出来ます。
つまり、今月の収入をコントロール出来るのです。
あるのは夜逃げのリスクぐらいなものですが、これも
保険に入っておけば問題ないでしょう。株の損失に対する
保険というものは聞いたことがありませんが。

そんなわけで「投資をしたい!」という方は「キャッシュフロー」に
注目することをオススメします。キャッシュフローを得る手段は
滅茶苦茶たくさんありますし、インサイダー情報も合法的に
使えますしね。あなたがコントロール出来る範囲が広い上に、
あなたが有能であればあるほどリスクを減らせるという
メリットもあります(保険も使えますし)。
「キャッシュフロー」と「キャピタルゲイン」は違う。
これを押さえて下さい。

ただいくら「キャピタルゲイン」がギャンブルだと言っても
「統計的指標」や「動物的カン」で儲けられる人はいます。
「精神的・経済的安定」ではなく「ボロ儲け」が目的の方は
「キャピタルゲイン」が向いてるのかもしれません。
| paririn | 02:50 | comments(2) | - | - | - |
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Comment
では、入居者がはいるかどうかという問題については、確定できないのではありませんか?
キャピタルゲインと、キャッシュフローの違いは
勉強させていただきました。
Posted by: KAUZMA |at: 2007/03/05 6:06 PM
さすがKAZUMAさん、よく気付いてくれました。
確かにマンションの居住者数は自分ですぐに
確定することは出来ません。しかしマーケティング
によって「能動的に」居住者数に影響を及ぼす
ことが出来ますよね?
それに対してキャピタルゲインはどうしたって
「能動的に」価格に影響を及ぼすことは
出来ません。ある株の過半数を取得して
会社の経営について口出し出来るとこまで
持って行けばその限りではありませんが。
Posted by: hary |at: 2007/03/05 7:21 PM








pariyamaN

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